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卑詩房地產協會(BCREA)公布的報告顯示，今年首季房屋成交量下跌14%，並預測今明兩年跌勢還將持續，有移民因此樂觀期望房屋降價的日子不遠；但有本地資深地產經紀相信降幅不會太大。

大陸移民馮小姐表示，8年前移民至今，大溫地區地產價格一路飈升，積蓄增加趕不上房價增幅，很多買屋的朋友要拿出家庭收入的六成以上供款，實在誇張，連帶租金也只升不降，而她為找尋價廉物美的租屋地點，從溫哥華搬遷到新西敏。

她說，注意到各建築公司仍然不斷建新房，未來還會有大批房屋推出，期望房屋會降價，再「入市」買屋。

但從事地產經紀超過20年的涂念賓指出，求大於供是導致本地房地產市場幾年來一直飛漲的主要原因，交易量下降顯示供求關係漸趨平衡，可能會令地產價格出現調整。

他說，多個買家競爭同一房屋的現象已經明顯減少，買主有更多選擇，賣主的開價更趨合理，一般來說按照政府估價即可順利賣出。

他指出，卑詩省經濟發展良好，地產市場持續暢旺，政府估價逐年增長，出現地產大幅下降的情況似乎不太可能。