【明報專訊】中原地產前董事總經理陳雁樓涉嫌串謀下屬詐取中原逾200萬元「介紹費」回佣予買家代表，其中利豐集團總經理涉收受160萬元私利，案件昨續審。控方傳召中原集團主席施永青及利豐集團行政總裁馮國綸，施透露業內存在「拆佣」現象，惟案發後中原經紀會「醒定」，不會鋌而走險。

有警惕作用 經紀會「醒定」

施永青作供時承認中原容許「拆佣」，即由他人介紹促成交易的生意，介紹生意者可獲分佣，但強調拆佣要合法，即要獲介紹人的主事人同意。施又舉出特殊例子，指曾有買家帶司機看樓盤，要求經紀「封利市」給司機，笑說「香港就是有這樣的人！」

施又指為求效率，中原鼓勵前線經紀大膽自行判斷，但他強調分佣必須得到主事人同意，否則構成行賄罪，公司亦沒有要求員工「咁博」，廉署亦曾獲邀到中原講解法律問題。

施永青續說，陳雁樓獲全面授權向外界分佣，銀碼不設上限，但他認為陳利用假公司「出數」給相關人物，才導致今次案件，故案發後中原已改革，要求分佣前須獲對方書面認可，亦會收緊批佣機制。

施永青作供後在庭外承認，案件令中原形象受損，甚至令員工不敢接生意，案件對業界有警惕作用，杜絕非法回佣。

另一證人為利豐集團行政總裁馮國綸，為集團主席馮國經胞弟。馮國綸供稱，次被告何偉中獲委派為利豐尋找廠廈作儲倉，而利豐員工合約訂明不得受賄。

涉案的中原地產工商舖部門前「話事人」陳雁樓，於開審時認罪，其餘被告包括中原前總經理潘志明、女經紀劉秀瑜、陳綺玲及利豐總經理何偉中，則否認欺詐、行賄及串謀詐騙等4罪。案件今續。

【案件編號﹕DCCC1008、1009/07】