【明報專訊】景賢里業主向城市規劃委員會提交換地建議，將景賢里地盤交予政府保存活化，以「一呎換一呎」形式換取西面一幅人工斜坡土地興建低密度住宅，可建樓面維持不變。規劃署接納業主方案，同意計劃可平衡發展和保育，城規會將於周五作出決定。

長春社方案不獲支持

但另一由長春社提出，申請將景賢里的土地用途由「住宅( 丙類) 」改為「其他指定用途(住宅發展及歷史建築物原址保育)」，卻不獲規劃署支持。規劃署指出，長春社方案限制業主保存景賢里大宅，卻容許在地盤內空地發展另一座新住宅，方法將破壞整個景賢里建築佈局及風格，影響歷史價值。

去年中景賢里業主計劃清拆大宅建築，發展局隨即緊急將大宅評為暫定古蹟，並與業主談判保存方案。發展局將宣告景賢里為法定古蹟，政府計劃用景賢里以西一個地盤面積及地積比率相若的人造斜坡，與業主交換景賢里，業主可在新地皮上興建5座獨立屋。

由於該幅人造斜坡屬法定綠化地帶，城規會須把土地更改為住宅用途才可發展，景賢里業主上月遂申請將景賢里由住宅(丙類)用地改為其他用他(歷史建築保存)，及將人工斜坡由綠化地帶改為住宅(丙類)用地。

據城規會文件指出，規劃署局部同意景賢里業主的規劃申請。對於換地構思，規劃署指大宅西面的人工斜坡於2002年才建成，認同重新發展不會破壞原來自然斜坡的生態及影響原生樹木。