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【明報專訊】公民黨表示要採取「收復失地(公共空間)行動」，但從愉景灣例子便知道收復不易。本身為愉景灣居民的離島區議員容詠嫦說，雖然審計署早於2004年已批評愉景灣發展商霸佔官地，但發展商至今未有償還居民應得的「公共空間」。

容詠嫦表示，審計報告列明發展商應提供2萬平方米樓面面積及34萬平方米的公共空間，但至今未實踐承諾。她這數年多次追問地政總署，但該署反要求居民提出要什麼「公共空間」設施。較早前她向當局提出八大建議，現時亦每兩個星期去信地政總署，要求當局跟進。

業主不滿付維修費發展商收租

與發展商交手多年，容詠嫦最不滿意是發展商擁有77％業權，但99％管理費由小業主承擔，而廣場維修費用、通往高爾夫球會所道路的數百萬元修路費，亦要小業主分擔，但一切收益，如中央廣場的廣告收費、攤檔租金收入皆由發展商收取。

公民黨梁家傑表示，這是不少小業主面對的問題，例如他曾收到鑽石山荷里活廣場業主投訴，指廣場外兩個公廁是在公契範圍內，但維修費竟要小業主支付。