【明報專訊】政府於本年度勾地表首次加入10幅「限作酒店發展」用地，至今暫未被勾出，有立法會議員認為，發展酒店的回本期較寫字樓長，擔心無法吸引發展商勾出10幅用地，但地政總署表示，本月已向12宗有興趣修訂契約的申請人發信，當中3人回覆指有意發展酒店，署方強調勾地表並非唯一促進發展酒店的途徑。
地政署﹕3申請有意改建酒店
地政總署長譚贛蘭昨回答議員時指出，該署過去5年有26宗契約修訂或換地申請的申請人表示有意進行酒店發展，當中9項已完成申請程序，其中3項已建成酒店，6項則興建中，該9項申請可提供約5100間酒店房間。
餘下17宗申請正在處理中，署方於本月向其中12宗發信，結果3宗涉及東九龍及西九龍用地的申請人，回覆表示有興趣把現有的土地用途改為「限作酒店發展」。「酒店發展所補的地價一般較寫字樓的少，這17宗個案可能會有興趣轉作酒店發展。」她說。
酒店地或可改土地用途
對於「限作酒店發展」用地可否容許發展商更改土地用途？譚贛蘭指出，投資酒店需注入一定資金，她相信發展商不會輕易於投資後要求更改土地用途，但由於一般地契限期為50年，若發展商於這50年內提出更改用途，政府將根據當時社會及經濟環境與發展商洽商。
土木署研綠化天橋頂
另外，政府將於下月向工務小組委員會申請1.25億元於旺角、油麻地、上環、灣仔、銅鑼灣展開綠化工程，立法會議員何鍾泰及蔡素玉皆質疑，當局為何不考慮綠化天橋頂部。土木工程拓展署工程處副處長楊國權表示，有關工程需視乎天橋上蓋的可載重量、排水量等進行，政府現正於林士街停車場前的部分行人天橋頂部嘗試綠化，若發現可行便會把範圍擴大。
2008年3月26日 星期三
