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【明報專訊】90年代初期樓市飈升，不少中產人士無資格申請居屋或公屋，但收入又未能負擔高昂樓價，政府遂在1993年推出「夾心階層住屋計劃」以低於市價向他們出售住宅，吸引大批中產人士於當年的樓市高峰期購入夾屋，1995年入伙的青衣宏福花園，就是首個面世的夾屋。

金融風暴襲港令夾屋業主成為負資產。98年，「八萬五」計劃無疾而終，政府更在當年宣布停止夾屋計劃，尚餘3個建成但未售的屋苑，於2000年改作私樓以市值價格出售，夾屋貸款亦由「首次置業貸款」取代。

中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，夾屋業主當年在高位入市，不少人「尚未甩身」，夾屋市場的交投相對較為淡靜，如在本年1月，全港約9000間夾屋共只有41宗交易，比率只有0.5%，與私人樓宇的成交比率1.7%相比，可謂遠遠不及，而樓價150萬以下的低價夾屋更未有買賣登記。其中交投最活躍的夾屋屋苑為鑽石山悅庭軒，1月共有7宗成交。