【明報專訊】本港首批公屋之一的石硤尾�h美荷樓自2004年空置至今，天花、牆壁及橫樑已出現輕微裂縫及剝落，其中美荷樓中座有石屎剝落及鋼筋外露。康文署表示，若有意活化美荷樓的機構證明中座有結構問題，政府將容許清拆中座，但須重建以保留「H形」大廈佈局，但有古物諮詢委員會委員質疑，清拆中座會否影響大廈的歷史感，有損建築物價值。

1954年落成的美荷樓樓高6層，是石硤尾�h8座徙置大廈的其中一幢，有300多個單位，每層約64戶，大廈特色在於由中央部分(即中座)把兩翼連接而構成H形，當時中座設有每層的公共洗手間。

康文署：須重建以保H形佈局

古物古蹟辦事處就「活化歷史建築伙伴計劃」為美荷樓定下保育指引，規定大廈名稱、前天井、後天井的成齡樹、最少一個住宅單位及大廈「H形」皆需保留。但根據發展局提供的資料冊，政府實地視察時發現中座連接大廈兩邊有5條鋼筋混凝土的支柱損壞，有關支柱乃用以鞏固大廈。

「若將來有意活化美荷樓的機構證實中座有結構問題，我們可容許清拆中座，但要根據現時中座的三間式間隔重建，以保存H形佈局」，康文署文物及博物館事務科館長盧秀麗強調，不是鼓勵清拆歷史建築，但要在活化前證明結構安全。

古諮會斥「歷史感」無存

當局建議成功申請的機構作進一步實地勘測或實驗室試驗，以斷定美荷樓現時的情�G、樓層的可容許負載等。

但古諮會委員吳祖南認為，美荷樓的價值在於它是本港「第一代公屋」，「拆了，即使重建已不再是第一代，即使保留H形佈局，已沒有了歷史感」，他認為若結構出現問題，不應「強行進行某一用途」，以免本末倒置。他又指政府應先了解歷史建築的結構是否有問題，才交給非牟利機構活化。

發展局昨天安排非牟利機構參觀美荷樓，共有27個機構50人參加。有意把美荷樓活化為旅舍及青年文化中心的民協社會服務中心亦有代表出席，民協前主席馮檢基盼政府先維修建築物，解決結構問題，令機構有信心進行活化。