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【明報專訊】最快由今年5月起，合資格的年老業主可獲政府最多4萬元的維修津貼，以支付舊樓物業的維修費用。這個由發展局牽頭的10億元計劃，是現時多個資助維修計劃中，申請條件最寬鬆的，不把長者物業計入資產，又容許長者同時申請其他屋宇維修資助計劃，更可用來清還現時的維修貸款。有關計劃會由房屋協會負責執行。

個人月薪上限5910元

發展局長林鄭月娥昨日到葵青區一社區中心，會見約20名長者業主，公布有關長者樓宇維修津貼的詳情。她指該計劃會為60歲以上長者提供資助，每名申請人必須經入息及資產審查，但機制比現有屋宇署、房協及市建局的標準寬鬆(見表)，單身業主的月薪上限為5910元，資產亦不可多於33.8萬元(不包括自住單位)；若夫婦二人同住，兩人的入息上限為9740元，資產亦不可多於50.8萬元，預計5年內會有3萬名長者受惠。

資產上限33.8萬不包自住單位

她表示，合資格長者可在5年內一次過或多次申請此4萬元維修津貼，過往有申請過其他貸款的長者家庭亦可申請，只要通過入息審查，可即時獲發資助，清還未償還的欠款，估計1000人可即時受惠；若有長者需支付的維修費超出津貼的4萬元上限，長者亦可申請現有的其他維修計劃貸款。

料3萬長者受惠

林鄭月娥表示，此計劃會於本月底提交立法會發展事務委員會討論，之後會向立法會申請10億元撥款，可望於5月推行。為確保機制不被濫用，申請者必須待工程完成後方可以實報實銷的方式獲得資助，考慮到部分有經濟困難的家庭，政府最多可預先批核三成的津貼作訂金。

她表示，計劃協助有需要長者支付維修費，主要針對影響結構安全的大型維修，如外牆、消防設備及排水系統等，但未必包括維修屋內的滲水及鋼筋外露等，會按個別情况處理。房協發言人表示，津貼計劃會由房協負責執行，不同申請個案會由房協跟進和處理，詳情稍後會公布。

另外，預算案亦預留了2億元，支援家居環境破舊及設備欠佳的長者家庭，提供不多於5000元的資助，林鄭月娥指詳情稍後會由勞工及福利局公布。