【明報專訊】通脹持續令板間房租金逼近豪宅水平，社區組織協會去年底訪問深水埗區100名板間房住戶，發現板間房平均每月呎租達29元，較去年初的23.7元上升兩成，與豪宅區碧瑤灣或何文田山道住宅呎租相差不遠。有板間房業主為求增加收入，涉嫌非法在每間數十方呎的房間內加建坐廁，這類「板間套房」的月租較同類房間貴約200元。
爆喉水浸衛生差
江先生今年初以月租1450元租住深水埗基隆街一個40方呎的板間套房，記者走進他的「家」，發現業主將約400方呎的單位分間成8個房，沒有廚房。江先生的套房內，業主用瓷磚分隔出一個「廁所」，內有坐廁和熱水爐。「坐廁小得根本不能坐。」由於喉管涉嫌非法搭建，間中會爆喉水浸，衛生惡劣。
江先生的睡牀貼着廁所，天花板放着三數件撿回來的衣物，牀底是用以充飢的即食麵。53歲失業的他，今年初起每月領取綜援1600元及1260元租金津貼，間中當裝修散工，「我年輕時做過老闆，住過數千呎大宅。」曾露宿街頭的江先生，慨嘆現時每月的綜援金大多用在房租，再沒餘錢買衫吃飯，「我不想拿綜援，不欲做社會寄生蟲，但生活逼人，有瓦遮頭原來好艱難。」
社區組織協會的調查發現，五成受訪住戶的板間房月租介乎1000至1499元水平，平均月租為1528.6元；呎租平均29元，部分受訪者更指呎租高達50元。近三成受訪者表示去年業主曾加租，平均加幅兩成。
統計處數字則顯示，2007年面積少於430平方呎的小型住宅租金，平均加幅13%，較前年增加3個百分點。不過，租住板間房及牀位的人數卻下跌兩成，由前年6.85萬跌至去年5.31萬。
板間房租戶屬「五無」 未受惠預算案
社區組織協會幹事施麗珊表示，受訪住戶的平均租金佔入息比例達四成，較去年初的兩成大幅上漲。她批評政府上周公布財政預算案，忽略住私樓的低收入人士，部分板間房租戶因難以從業主處取回電費優惠，變成「五無」人士(無領綜援、無薪俸稅、無差餉、無減租、無電費減)，難嘗派糖甜頭。她建議政府重新訂立租金管制條例，限制業主不能隨意加租，並增加租金津貼及確保公屋輪候時間不超過3年。
2008年3月3日 星期一
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