【明報專訊】房屋委員會替居屋業主作出最長25年的按揭貸款保證，截至去年3月，已累積為3000名居屋業主償還累積達7億元欠款。署理助理房屋署長黃麗冰昨出席立法會房屋事務委員會上指出，大部分壞帳在2000至2003年內的樓市低迷期間出現，近年樓市上升已紓緩壞帳問題，現時貸款保證機制行之有效，會繼續實施。

促確保樓齡高居屋可申按揭

運輸及房屋局副秘書長周淑貞指出，現時按揭貸款保證期由首次發售日起計，認購二手居屋的買家，只能享受餘下保證期，但銀行仍可按買家的財政狀�G批出最長25年的按揭貸款。她指出，現時二手居屋交投平穩，樓齡較高的居屋也可承造25年按揭，反映保證期與按揭年期沒有關連。

立法會房屋事務委員會主席李永達表示，樓市低迷期間出現居屋業主拖數，屬可以理解，認為以當時市�G，居屋壞帳率可以接受。他認為房屋署要跟銀行加強溝通，讓樓齡較高的居屋單位仍可申請按揭，使負擔能力較低的市民順利置業。

房屋署昨日向立法會交代勘察40年樓齡屋�h的進展，10個納入勘察計劃的屋�h，8個已完成勘察，包括深水�囃洮��h和黃大仙東頭�h22座。

副房屋署長劉啟雄表示，未來把勘察名單擴展另外32個在1974年至1980年落成的30年樓齡屋�h，受惠住戶增至14萬戶，希望趕及屋�h老化前完成檢驗。